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认筹是什么意思,不买可以退吗

时间:2024-07-27 10:00:37


钱可以在认购期间退还,因为在没有任何条款的情况下,是没有法律效力的,购房者在认筹过程中缴纳的款和认购款是可以退还的。

认购期间交的是订金,不是定金,是可以退的。


认筹款是可以退还的,如果购房者没有选择理想的房子,开发商会将“认购款”退还给购房者。

在没有任何条款的情况下,认筹不具有法律效力,购房者在认筹过程中缴纳的“诚意金”和认购资金可以退还。

如果开发商在认购协议中约定购房者今后不再因个人原因购房,定金不予退还,或者否认定金直接转为购房款。

如果双方有约定作为“定金”,按照合同进行,那么是不可退还的。


购房者表现出买房的诚意,需要通过缴纳“认购款”来体现。

购房者在缴纳“认筹金”后,可以获得优先购买房屋的权利,并在房价上享受一定程度的优惠。

但也有专家认为,这其实是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。

一般来说,房地产会以2到3个百分点的折扣吸引消费者前来“筹码”。

因为,在“认筹”阶段,开发商一般不会公布销售价格,如果“认筹”的数量超出预期,开发商就会立即加价。